當前位置:桂東房產網 > 房產新聞 > 政策動態 > 正文
個稅改革或可抵扣房貸!會不會促房價大漲?
桂東房產網 www.liuzhonghe.com 更新:2018-10-24  來源:百家號房產吐槽哥

對于老百姓來說,房價和工資可以說得上是最重要的兩件“身邊事”了,在這兩件事上一有什么新政都引起老百姓們廣泛的討論。最近,和我們息息相關的個稅法調整就把房價和工資這兩件事連起來了。

看完了個稅法的調整之后,相信大家最關心的就是其中“收入抵扣項”的內容了,在這一次的意見稿里,管理層把房貸也算入了抵扣項。那么這會引發房價的暴漲嗎?今天,小編就來和大家聊聊這個話題。

一、個稅或將調整,房奴們的春天來了

在討論個稅調整帶來的影響之前,讓我們先來仔細看一看管理層到底調整了哪些內容。根據新修訂的個稅法,今后計算個稅應納稅所得額,在5000元基本減除費用扣除和“三險一金”等專項扣除外,還可享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金,以及贍養老人等專項附加扣除。

在眾多條款中,房奴們最關注的肯定就是房貸抵扣這一項了。就目前的房價情況來看,我國不少城市的房奴們每個月還款的額度都在萬元左右,如果這一部分的金額成為免稅額度,那么有不少房奴應該可以“喜滋滋”地過上每個月都不用繳納個人所得稅的日子了。

從這一方面來分析,似乎這一稅收制度上的調整還是很有意義的。但是,有還沒準備好買房的剛需就會有這樣的疑問:這樣調整之后,房價會不會迎來暴漲?

二、住房不炒已經成為堅定核心,未來房價還將以平穩為主

有人認為如果住房貸款的錢可以算入免交個人所得稅的額度里,那不就是相當于變相鼓勵老百姓買房?對于不少剛需來說,現在的房價已經是高不可攀了,如果未來買房的人數量再增加,那豈不是更加買不起房子了?

專家表示,這樣的擔心其實完全是多余的。從目前情況來看,管理層對于“房子是用來住的不是用來炒的”這個理念還是十分堅定的,一系列的調控政策也正是圍繞著這一理念執行的。因此,即使未來房貸納入免征稅額度之內,管理層也不會放任房價上漲不管。

舉一個簡單的例子,類似于上海、杭州這樣的核心城市都受到限購政策的影響,房子并不是想買就能買的,因此“房貸納入免征額度會鼓勵全民買房”這個說法在這些城市就顯然不成立了。畢竟,如果已經擁有了兩套房產,那么很有可能你再有錢也沒有買房資格的。

在最后,小編也來做個總結,從整體上考慮,房貸納入免征額度對于我們老百姓來說是個好消息,一方面,它可以切切實實減輕剛需們的房貸壓力,另一方面,它也不會導致房價上漲。此外,從長遠角度看,在管理層的調控之下,我國房價將逐步進入穩定階段,大漲或者大跌都不太可能出現。

相關文章

桂東房產網|網站域名:www.guidongfc.com|桂東房地產新聞門戶網

桂東樓盤二手房信息平臺,按Ctrl+D快速收藏本站,請記住網址并發給桂東老鄉分享哦!

桂東房產網 - 關注桂東房地產發展與城市建設

亚洲 欧美 国产 综合五月天